Leto topi i kirije

Cena iznajmljivanja stanova u glavnom gradu u poslednjih nekoliko meseci beleži pad od 10 odsto, a za one veće kvadrature i do 20 odsto. Od 15. avusta očekuju se studenti iz unutrašnjosti, ali u agencijama tvrde da se uprkos povećanoj potražnji kirije neće menjati. I dok ležaj može da se iznajmi za 80 do 100 evra mesečno, cena zakupa stana kreće se od pet do 15 evra po kvadratu.
Prema grubim procenama, Beograd godišnje dobije između 10.000 i 15.000 novih stanara. Deo njih rešava stambeno pitanje kupovinom kvadrata, ali većina su podstanari.
- Ove godine je manji pritisak studenata nego lane - kaže Zorica Topalović iz agencije „Petar". - Platežna moć je pala, pa sada i po troje i četvoro cimera iznajmljuje jedan stan, što ranije nije bio slučaj. I 200 evra mesečno im je prevelika cifra.
U gradskom jezgru ne može da se nađe kvalitetan stan pristojno opremljen za manje od 200 evra (garsonjera). Što se periferije tiče, stan, manje komforan i skromnije opremljen, iznajmljuje se za minimum 120 evra.
- U Beogradu su najtraženiji dvosobni stanovi, kako bi cimeri delili kiriju i onda je to povoljnija varijanta od iznajmljivanja garsonjere - kaže Ana Čorlija, marketing menadžer portala „Nekretnine Srbije".
U Beogradu je trenutno mali broj agencija koje legalno posreduju u izdavanju stanova. Na tržištu ima i mnogo onih nelegalnih. Zato se budućim stanarima savetuje oprez. To znači da ne plaćaju nikakve članarine. Tek kada zaključe sa agencijom ugovor o posredovanju, kada im agencija, dakle, nađe stan, onda treba da plate uslugu. Ona se uglavnom naplaćuje u vrednosti jedne kirije i dele je gazda i stanar.

Novi dolasci
15.000 novih stanara godišnje dobije glavni grad, od kojih deo reši stambeno pitanje kupovinom kvadrata, a velika većina dugo ostaje u podstanarskom statusu

(Preuzeto sa sajta Večernjih novosti od 11. 08. 2009.)